【資料圖】

出租人趙某將其名下的一套房屋出租給錢某使用錢某承租該房屋后對屋內(nèi)電腦、冰箱研磨機器等位置的電路進行改造后實際使用該房屋2022年夏日某晚，該房屋電腦位置處起火，引發(fā)火災(zāi)，在燒毀出租房屋的同時引燃鄰居孫某房屋，造成孫某房屋內(nèi)部分物品燒損，由此給孫某帶來經(jīng)濟損失8000元。

另查，涉案房屋所在院內(nèi)存放有木材等易燃雜物，且該房屋所在社區(qū)曾通知并要求院內(nèi)居民對院內(nèi)外以及房屋上的堆物、道路兩旁的篷亭、僵尸車等進行清理。

案 件 審 理

經(jīng)審理認為錢某作為承租人入住涉案房屋后應(yīng)當安全使用該房屋但錢某對房屋內(nèi)線路進行不當改造致使電氣線路故障引發(fā)火災(zāi)系造成鄰居孫某損失的主要原因。而趙某在該房屋所在院中堆放易燃雜物，對于火勢蔓延亦有影響，系造成涉案損失的次要原因。

根據(jù)案件情況，依法認定由承租人錢某承擔鄰居孫某因火災(zāi)導致的全部損失的80%計6400元，由趙某承擔上述損失的20%計1600元。錢某及趙某不服一審判決提起上訴，二審審理維持原判。法條鏈接：《中華人民共和國民法典》

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。

依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。

“鄰里失火，自查爐灶”撥開本案火災(zāi)事故的“煙塵”電氣線路的不當改造以及易燃

品的不當堆放往往是引發(fā)火災(zāi)的重要原因

法官在此特別提示廣大市民朋友，以案為鑒，防微杜漸，工作生活中既要注意用電安全，避免發(fā)生用電安全事故，造成不必要的損失，也要提高安全意識，及時排除樓道、消防通道堆積雜物、車輛等可能引起火災(zāi)、加劇損失、延誤救援的安全隱患。