(資料圖)

#著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧逝世#

他對(duì)于房地產(chǎn)的觀點(diǎn)主要包括以下幾個(gè)方面：

房地產(chǎn)泡沫：厲以寧認(rèn)為，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)存在泡沫，尤其是一二線(xiàn)城市。他認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)度投機(jī)和過(guò)度投資，導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的不斷上漲，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)泡沫。

限購(gòu)政策：厲以寧支持政府實(shí)行限購(gòu)政策，以控制房?jī)r(jià)上漲和房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的風(fēng)險(xiǎn)。他認(rèn)為，限購(gòu)政策可以降低購(gòu)房者的投機(jī)行為和投資需求，遏制房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭。

房地產(chǎn)稅：厲以寧主張推行房地產(chǎn)稅，以遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)度繁榮和房?jī)r(jià)的不斷上漲。他認(rèn)為，房地產(chǎn)稅可以減少投資者的炒房行為，鼓勵(lì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

改革土地制度：厲以寧認(rèn)為，土地制度的改革是解決中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題的關(guān)鍵。他主張通過(guò)改革土地使用權(quán)制度，使得土地價(jià)格和房?jī)r(jià)能夠回歸市場(chǎng)本質(zhì)，從而避免房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫風(fēng)險(xiǎn)。

總的來(lái)說(shuō)，厲以寧認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)存在風(fēng)險(xiǎn)，需要政府采取措施來(lái)規(guī)范市場(chǎng)。他主張通過(guò)限購(gòu)政策、房地產(chǎn)稅、土地制度改革等手段，來(lái)遏制房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。